2023年，区城建集团全面学习贯彻党的二十大精神，积极践行“八八战略”，持续深入落实中央、省、市、区各项决策部署，凝心聚力、苦干实干，深耕城市空间优化和品质提升，深入推进亚运“三大提升行动”，全力以赴加快回迁安置、土地利用、开发建设、资产运营、产业招商等各项工作，为拱墅区推进“两个先行”，高水平打造时尚之都、数字新城、运河明珠，奋力开创拱墅新时代高质量发展共同富裕示范新局面而贡献城建力量。

聚焦党建引领 强化廉政建设

牢固树立“大党建”体系思维，深化拓展“众志成‘城’”党建品牌，实现党建引领国企高质量发展。在“学”上发力。深入学习贯彻党的二十大精神、习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平总书记在浙江考察重要讲话精神。在“做”上见效。实施“红色根脉强基工程”，践行“先锋领航双报到”志愿服务，深化开展“三联三领三服务”。在“严”上立标。以思想引廉、案例警廉和家风促廉等为主题，强化清廉国企建设。

加快征迁回迁 优化做地管理

充分发扬全域征迁清零的干劲，全年完成6家国有土地企业搬迁补偿签约工作，33项原始权证注销，出具70项补偿到位证明，完成25144.52平方米建筑物拆除工作。加快回迁安置工作，积极当好“安家领路人”，完成三村1786户农居回迁预安置，144户国有居民回迁安置协议签订。全年完成地块收储10宗，合计土地面积314.26亩，建筑面积45.54万平方米。完成地块出让3宗，出让面积107.05亩，出让金额358015万元。有力推进专项整改工作，快速平稳完成有关拆除整改任务。

攻坚项目建设 聚力品质保障

安置房项目建设跑出“加速度”，27个在建安置房项目中，三村PPP安置房及丝宏安置房13个项目全部竣工备案，四村5个项目竣工备案。其中，10个项目获评杭州市建设工程结构优质奖，12#安置房（沈家星盛府）获评2023年度杭州“最美安置房”。全力打造美丽校园，共承建学校项目17所，已交付使用12所，3个项目处于施工建设阶段。参与基础设施建设项目62个，包括道路河道项目53个，公共服务设施项目（含绿地）9个。承建5个自营项目、2个人才房项目，其中3个自营项目、1个人才房项目已完成竣工备案。

做强资产管理 精准产业招商

优化数字平台系统，全年共实现房产租金收入2110.23万元，蓝领公寓租金收入1310.07万元。高质量圆满完成公羊会全球总部大楼装修改造工作，助力公羊会总部正式启用。聚焦“1+4”产业赛道，正式上线“数智招商”小程序，全年完成总投资1亿元以上产业项目4个，总投资1亿元以上五大产业生态圈项目2个，总投资10亿元以上重大项目2个，优质产业链项目4个，大项目签约4个。

高效企业管理 完善队伍建设

深化改革有效落地，制定三年行动规划，更新完善制度，打造“共性+个性”企业内控机制。全力保障杭州亚运，积极对接社区结对共建共治保障亚运行动，共计260余人次。围绕“匠心提质绣杭城”专项行动方案，完成建国北路、文晖路、中山北路提升改造。同时，集团派遣人员圆满完成亚运场馆支援保障工作。集团积极拓宽融资渠道，共筹措资金211.33亿元，按期归还融资149.24亿元。成立数字化建设工作领导小组，强化“数智城建”建设。启动人力资源咨询项目，打造城建集团“城学讲堂”品牌，做好人才队伍建设。

2024年，区城建集团将不断深入贯彻党的二十大和习近平总书记系列重要讲话精神，保持“胸中怀有大目标，泰山压顶不弯腰”的干事意志，“勇当先行者、谱写新篇章”，继续为推动拱墅区高质量发展做出不懈努力。

强化党建品牌 绘就廉政底色

紧紧围绕区委区政府决策部署，巩固主题教育成果，深化拓展党建品牌，扎实推进“一党员一项目”机制实践。持续推进清廉国企长效机制建设，打造“四清四提”城建品牌。

加快回迁安置 盘活土地资源

强化工作执行、办好民生实事，计划完成永丰村、华丰村、石桥村、杨家村农居回迁安置工作。加快谋划推进9宗地的商改住规划调整工作，确保全年完成出让地块13宗。

全力项目建设 重塑城市空间

推进城市有机更新，坚持“先谋后动、规划引领”，精准谋划重点区域规划工作。紧抓各大项目进度，完成三村PPP项目结算工作，推进甘长苑、石桥3、永丰2等项目结算审计工作。加快推进5所校园项目建设工作，同步推进安置房周边配套及自营项目建设。

做好资产管理 强化产业运营

深化房产管理数字系统建设，做好蓝领公寓房源招租以及人才公寓项目运营工作。大力实施“引进来、走出去”，吸引优质市场主体“深耕”拱墅。组建高水平的招商团队，主动对接国内外知名企业深入洽谈，全力推动重点项目签约落地。

优化组织管理 加速数字赋能

以增强企业活力、提高效率为中心，加速集团结构调整和布局优化。积极拓宽融资渠道，加强数字平台建设工作，优化队伍管理工作，建设学习型企业组织，深化“城学讲堂”品牌，增强集团核心竞争力和综合软实力。