补齐民生短板 唤醒千年文韵 拱墅区老旧小区改造“改”出居民幸福感

2025年，拱墅区坚持以人民为中心的发展思想，全面贯彻中央、省委城市工作会议精神，将老旧小区改造作为推动城市更新、提升人居品质、促进共同富裕的重要民生工程与民心工程。全区上下凝心聚力，全年共实施78个老旧小区改造提升项目，致力于补齐民生短板、传承历史文脉，让一批承载时代记忆的老旧社区焕发新生，成为居民宜居宜业的幸福家园。目前，部分项目已完工并显现成效。

位于文晖街道的文晖里小区，是拱墅区2025年旧改重点项目的成果缩影。曾经困扰居民的屋顶漏水、外墙脱落、停车混乱、飞线充电等急难愁盼问题，在此次改造中得到了系统性解决。

“以前下雨天，全家总动员拿脸盆接水，现在终于能睡个安稳觉了！”顶楼居民凌爱珠的感慨道出了许多人的心声。改造团队精准发力，全面翻新屋顶防水层，彻底消除外立面安全隐患；重新规划停车位，破解“地锁丛林”乱象；巧妙利用边角空间增设15处电瓶车充电桩，根治飞线充电隐患。同时，智能安防系统、垃圾分类设施、公共晾衣区等一系列细节优化，显著提升了居住便利性与安全感。如今的文晖里，清晨阳光洒在粉刷一新的外墙上，居民悠闲散步、邻里闲话家常，单元楼口的智能门禁静静守护安宁，实现了从“忧居”到“优居”的美丽蝶变。

这一转变的背后，是拱墅区高效的工作机制与居民的广泛参与。充分发挥“党建引领三方协同”治理优势，通过居民议事会、意见箱等方式集思广益，成立义务监督队确保工程质量，并联动物业制定管理规约，共同守护改造成果。

如果说文晖里是“痛点清零”的功能优化典范，那么坐落于运河畔的青莎阁小区，则上演了一场“内外兼修”的文化赋能蜕变，成功将文化传承与民生改善相结合。

旧改启动前夕，一个重要的文化发现为工程注入了灵魂：经黄庭坚二十九世孙黄德华教授考证，青莎阁所在地正是南宋时期为纪念北宋文豪黄庭坚所建的“黄山谷祠”旧址。改造团队巧妙地将这一文化根脉融入社区空间：入口设置历史介绍牌，中心花园立起《花气熏人帖》卷轴小品，公共区域点缀黄庭坚诗文词句，让千年宋韵在当代社区中“活”了起来。黄德华先生受聘担任街道文化顾问，定期开展文化讲堂，使诗文诵读、文化传承成为社区日常一景。

在文化赋能的同时，民生改善同样扎实有力。街道广泛征集意见，制定“一户一方案”，精准解决了屋顶漏水、外立面脱落、消防设施老化、停车难等突出问题。工程累计完成1300平方米屋顶防水翻新、1.3万平方米外立面修复、300米污水管道更新、60处消防隐患整改，并对地下非机动车库进行了全面升级。居民们纷纷表示，如今不仅住得安心，更因社区文化品位的提升而倍感自豪。

拱墅区老旧小区改造的成功实践，离不开一套完善的工作机制与创新理念。区住建局（区旧改办）在全区层面统筹协调，强化指导监督职能，形成区街联动、分级负责的高效推进体系。改造前，开展“三上三下”居民意见征求机制，充分保障居民的知情权、参与权、建议权，精准分析各小区在基础设施、公共空间等方面的短板，为改造方案提供科学依据。改造中，通过议事会、意见箱、线上平台等多种渠道，确保居民在工程施工各环节全程参与，并在此基础上打造了“旧改红盟荟”党建品牌，凝聚共建共治共享合力。同时，各旧改项目纳入质安监站管理，确保工程质量和安全文明施工。

拱墅区2025年实施的78个老旧小区改造提升项目，正按计划稳步推进，将于年底前陆续焕新亮相。文晖里与青莎阁的成功实践，描绘出拱墅旧改的清晰路径：以民意为导向，以协同为路径，实现民生短板与文化内涵的双重升级。随着78个旧改项目年底前陆续亮相，这一“硬件”与“软件”并重的“拱墅样本”，正为居民绘就一幅更具获得感、幸福感、安全感的幸福生活新图景。