架空层变身“幸福会客厅”！文晖街道胜利社区开启回迁安置小区治理新篇章

初冬的杭州，枫叶渐红，天空湛蓝，温暖惬意。在文晖街道诸葛龙吟院小区，路面宽敞整洁，小区管理有序，花园绿树如茵，张大伯和几个老邻居在新建好的老年活动室下棋喝茶。

“这小区很不错，空间布局很合理，周边配套齐全，交通也便利，是我满意的新家园。”

曾经，大家对回迁安置小区普遍印象一般，大多数回迁安置小区都存在电瓶车乱停乱放无秩序、架空层杂物堆积、公共文化空间缺失等问题。

文晖街道在历经连片拆迁和城市有机更新后，共有3个回迁安置小区，为探索回迁安置小区治理新路径，街道积极打造以胜利社区为试点的回迁安置小区治理样板，探索实践出由“党建引领、支部推动、小区自治”的回迁小区治理新模式。

增设公共空间，再现邻里和谐幸福场景

每个楼幢的架空层具有亲邻、便民等优势。在回迁小区建设时，胜利社区和胜利经合社启用共富资金，以打造“宜居、宜乐、宜学、宜业”的幸福家园为目标，深入小区实地调研、组织行业部门会商座谈、广泛征集居民意见等方式，对小区的架空层进行合理规划提升。回迁入住后，小区业主可以在小区内开展各类活动，经过七年在外过渡后又重聚一起，再现邻里和谐的幸福场景。

改造面积共3000多平方米，分布在小区的各个楼幢的架空层，每个主题各有不同，融合植入了党群服务、文化体育、养老托育等内容，功能覆盖了老年、青年、幼儿群体，每天早6点至晚6点全天候免费开放。

红茶议事厅为小区党支部提供理论学习交流和党性教育宣传的阵地，也为网格员、业委会等提供办公场地；儿童之家打造了一个儿童专属乐园，设置了游乐设施；共享健身房设置了健身器械和瑜伽房，满足居民锻炼身体的日常需求，让架空层成为宣传、议事、文娱等功能于一体的“幸福会客厅”。

强化党建引领，打造居民自治队伍

活动室建好了，后续怎样维护治理呢？胜利社区充分发挥自治作用，由社区网格员、小区党员、物业、居民志愿者成立服务队伍，定期对各个活动室进行整理维护，并引导居民主动参与到管理与服务中来，让居民通过自我管理、自我服务、自我监督的模式，从“旁观者”变为“建设者”。社区也将围绕消防安全、文明新风、全民阅读等主题打造特色架空层文化，用心打造家门口的“幸福会客厅”。

在不断的摸索实践中，社区党委以回迁安置小区架空层改造为抓手，聚焦居民关注的每件“小事”，通过科学规划、多元共建，为居民提供就近的配套服务和活动场所，打造共富共享的幸福空间，居民幸福感、满意度越来越高。

接下来，文晖街道架空层改造将在其他回迁安置小区进行推广，以居民小区“小切口”，不断破解社会治理“大难题”，切实提升居民群众获得感、幸福感、安全感。