区城发集团

杭州市拱墅区城市发展集团有限公司（下称城发集团）成立于2022年10月，由原拱宸桥旧城改造指挥部、拱墅区城市建设发展中心、拱墅区城中村改造工程指挥部三家单位整合而成，承接了原三大指挥部开发建设范围和任务。现集团改造范围达87平方公里，涉及康桥、半山、祥符、上塘、小河、湖墅、和睦、米市巷、大关等10个街道。 

城发集团全面学习贯彻落实党的二十大精神，深刻领悟“两个确立”的决定性意义，对标对表，锚定“三城五区”目标，始终把打造中国式现代化拱墅实景贯穿于工作主线。2023年，集团计划投资约45亿元，开工20个项目、竣工96个项目、续建29个项目、收储3宗、出让7宗，推进前期项目106个，项目建设总量占全区的35%。

聚焦办好亚运盛会 

“一园两馆”专业化运营整装待发

集团承建的拱墅运河体育公园位于拱墅区申花单元，东至学院北路、南至申花路、西至丰潭路、北至留祥路，总投资28.77亿元，总占地面积701亩，总建筑面积18.67万平方米。南区为乒乓球、霹雳舞馆，设置约6900个座位，配套有全民健身中心；北区为曲棍球、盲人足球场地，看台设置约5000个座位，配套有训练场地及游客服务中心；中间有下穿广场将南北场馆完美连接；公园南北区块各配建了地下停车场，共设置有2000多个社会停车位。 

项目自2021年秋对外开放以来，截至目前已累计接待市民群众参观场馆8000余人次，惠民开放场馆2万余场次，开展中小学研学30余次，场馆活力指数居全市第一。 

今年，亚运会曲棍球、乒乓球、霹雳舞三项赛事将在此举行。集团以“确保做到办好一个会、提升一座城”为目标，加快配齐专业团队，高标准开展测试赛，优化完善场馆运行方案，以最高标准迎接亚运盛会。

聚焦打造宜居梦 

“1325”安居行动擦亮“住在拱墅”名片

让老旧小区的原住民过得更舒心、让在外过渡的群众早回家，始终是城发集团工作的出发点和落脚点。今年，集团开展“1325”安居行动，即打造和睦未来社区、完成3个老旧小区改造、2个危旧房落架大修项目、交付5个安置房，进一步擦亮“住在拱墅”金名片。 

和睦未来社区位于拱墅区和睦街道，涉及住宅54幢，建筑面积20万平方米，住户3566户。和睦未来社区以“老幼常宜·阳光和睦”为目标，聚焦“一老一小”人群特点，构建适老街区、宜幼乐园、场景融合三大主题特色，通过多层面数字化改造和整合提升，实现对“一老一小”的普惠性服务覆盖。

2023年计划完成瓜山佳苑老旧小区改造、方家花苑二期综合提升、祥符佳苑一期综合提升3个老旧小区改造项目，另交付信义坊13幢、莫干山路70号2个危旧房落架大修项目，受益群众1000余户。 

集团与品牌开发商深度合作，与属地街道、经合社群策群力，打造媲美中档商品房的安置房，2023年计划续建安置房1个12.39万平方米，竣工安置房14个133万平方米（其中交付投用5个48万平方米），回迁安置1156户。

聚焦民生社会事业

高质量打造优质民生工程

围绕打造全省教育最优区，高标准大投入，加快建设一批百姓家门口的好学校。2023年计划交付学校6个、幼儿园4个，续建学校5 个、幼儿园2个，新开工幼儿园1个。 

围绕优质医疗服务资源均衡布局，集团加快推进邵逸夫医院大运河院区建设。浙大邵逸夫医院大运河院区落址康桥健康产业园内 ，总投资约16.8亿元，总用地面积75亩，总建筑面积约21万平方米，规划床位1200张，2023年开展装修施工，2024年投用。 

围绕住房保障，开工康桥单元GS1203-08地块公租房，项目投资8.55亿元，用地面积40.8亩，建筑面积约11.21万平方米；续建康桥单元GS1205-04地块共有产权房，项目投资11 .71亿元，用地面积55.65亩，建筑面积15.87万平方米。 

围绕建设“15分钟公共服务圈”，建成交付养老院1个、邻里中心3个，续建1个农贸市场，开工2个邻里中心。

聚焦产城融合发展

进一步拉开城市框架

大力推进毛竹山控规调整、康桥区块杭钢片区等重点区块开发建设，精雕细琢大关单元长乐区块、铁北单元区块，计划收储3宗、出让7宗土地，保障重点项目用地。

加快推进基础设施建设，持续优化路网结构，推进69条29.511公里道路建设，新增绿地406.69亩、新增社会停车场22处，可提供社会停车位3400余个。

2023年是全面贯彻落实党的二十大精神开局之年，是“八八战略”实施二十周年，是杭州亚运会举办之年，也是“十四五”规划承上启下的一年，对城发集团而言，是国企改革后锐意进取的一年。集团将在区委区政府的有力领导下，紧紧围绕“改革发展稳定，做强做精做优”目标，促融合、抓关键、利长远、开新局，激发国企活力，增强发展动力，为全面推进城区高质量发展，加快拱墅“三城五区”建设作出新贡献。