聚焦民生 拱墅交出“旧改”优秀答卷！

近日，浙江省城镇老旧小区改造工作领导小组办公室发布关于2020年度城镇老旧小区改造综合考评结果的通报，在全省11个设区市和63个县（市、区）城镇老旧小区改造综合考评成绩中，杭州市获评优秀等次设区市，原拱墅区、原下城区获评优秀等次县（市、区），分别以94.14分、93.84分的高分位居全省城镇老旧小区改造综合考评成绩的第一名、第二名。

2019年，浙江省被列为全国城镇老旧小区改造试点省以来，全省上下积极探索、勇于实践，拱墅区认真贯彻李克强总理考察指示精神，坚持“标准化、特色化、功能化、民主化”“四化引领”，围绕“保持旧的肌理，赋予新的功能，展现老的味道”宗旨，精耕旧改打造“六有”宜居小区，迅速启动实施新一轮老旧小区改造提升计划，着力打造全国示范样板。

通过一年多的实践，老旧小区综合改造提升工作取得阶段性成效，相关做法和经验得到国家、省、市的高度肯定。2019年6月，李克强总理亲临和睦新村视察并对旧改工作给予高度肯定。2019年12月，袁家军省长视察董家新村旧改小区给予充分好评。人民日报、新华社、住建部《城乡建设》《住宅产业》等多方报道。和睦街道和睦新村二期、文晖街道流水北苑、潮鸣街道小天竺知足弄社区入选住建部旧改试点案例，董家新村被评为全省旧改样板工程，和睦新村二期、大关东二东三苑等入选全省老旧小区改造案例，大关街道德胜新村、文晖街道流水西苑、武林街道麒麟街小区、半山街道杭钢北苑等8个小区被评为2020年度市级最佳、典型案例，麒麟街小区被选为杭州市旧改民生实事大比武唯一现场点。拱墅老旧小区改造提升经验在中组部、住建部全国培训班上进行专题交流并获住建部推广，并通过省政协“民生论坛”向全省人民展示。和睦街道旧改经验在新疆阿克苏实现成功再版。同时，2019年度灯芯巷、流水北苑、华丰新村、仓基新村，2020年度胭脂新村、环北新村、小天竺珠碧苑、杭钢南苑、和睦新村、东二东三苑、等共10个老旧小区被评为杭州市“美好家园”住宅小区。

截至2020年底，两区累计老旧小区改造188个，老旧小区综合改造启动速度、改造规模居全省首位，改造投资位全省前列，改造成效全省领先，受益群众超过25万。

2021年，杭州行政区划优化调整后的拱墅区，迎来新发展，开启新征程。新拱墅将进一步整合两区资源，推动老旧小区改造乘势而上、更进一步。围绕建设城市有机更新样板区,高质量建成运河沿岸名区新目标,新拱墅计划实施66个老旧小区综合改造提升民生实事项目，目前已开工46个，完工18个，全力实现老旧小区提升改造全覆盖，持续打造全国旧改样板示范区。

拱墅区老旧小区精品项目

和睦新村

和睦街道和睦新村建造于1981 年，2018 年和睦新村启动一期改造，2019 年下半年启动二期改造，2020年下半年启动三期改造工程。和睦新村立足实际，在“24+12”项改造标准的基础上，达到小区公共区域及居民住宅建筑“五好五不”目标，在和睦三期对住宅楼房和沿街商铺外立面进行改造，统一了“四件套”，和睦新村旧改项目做到了小空间大环境、小干预大变化、小投入大绩效，居民的满意率达到最高。2021年，和睦社区入选杭州市未来社区创建名单，把未来社区建设理念和要求融入到城市旧改全过程。

小天竺、知足弄社区

潮鸣街道“小天竺社区、知足弄社区”楼房始建于20世纪70年代末，于2019年启动旧改一期，2020年启动旧改二期工程。以“潮鸣迴声、睦邻归德”为主题，改造了9个口袋公园，5条“美丽街巷”，融入了“邻里、健康、交通、物业和治理”五大生活场景，补齐居住短板，现已打造成杭州市“康养文化型”老旧小区的样板，被评为全省“2019年老旧小区住宅改造样板工程 ”。

德胜新村

大关街道德胜新村小区建成于1988年，2020年启动旧改，以“万物育德，人以德胜”为设计理念，将旧改融入“德”文化，结合“儒家文化”、“非遗传承”和“德胜名人”等文化内容，按照“一园五区八景”的布局方式，将德胜新村打造成“基础功能完善，服务配套齐全、文化特色鲜明”的精品样板小区，借旧改之风，试点将小区打造为辖区第一个“智慧社区”。

流水西苑社区

文晖街道流水西苑社区始建于20世纪80年代，2020年启动旧改，注重城市形象的“面子”，更注重人居环境的“里子”，打造“流水人家、明理和乐”的未来社区场景，有“流西十景”，全市首台地埋式垃圾房，杭城最美阅读空间·杭州书房（武林清风书屋）等，建管并举赋能智慧安防，从“里子”改变，提升居民的生活幸福度。