全力打造人本化数字化生态化未来社区样板
发布日期： 2021-01-15 11:20 作者： 来源： 点击率：
1月11日下午，市委常委、区委书记朱建明赴瓜山未来社区调研，实地踏看项目进展，认真听取有关工作汇报。区委常委王宏参加。
瓜山未来社区是我区体量最大的保留农居点，整合人才公寓、高端公寓、酒店、创意办公、商业等多元业态，致力于打造全国城中村改造样板，使之成为创新创业的孵化地和青年人才居住的活力生活圈，备受社会各界关注。项目由4个片区、24个特色组团组成，共分两期工程实施。截至目前，一期已整体竣工投用，民宿组团一期工程往来酒店也已进入正式营业阶段，二期东苑片区公寓部分正在加装电梯，室外综合管线改造、部分绿化迁移等整治工程基本完工。共计出租2734间公寓，入住总人数达4500余人。计划于今年6月，完成剩余公寓软装，并推出3814间公寓房。
在瓜山未来社区建设现场，朱建明一行实地踏看了刚刚建成开放的民宿组团一期工程往来酒店。恒温恒湿的建筑、刷脸入住的客房、时尚新潮的空间……一路走来一路看，朱建明对民宿的环境配套、运营管理、服务特色、价格定位作了全面细致的了解。他强调，民宿组团要加快二期工程的建成投用和项目周边环境的整体提升，着力打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。
随后，朱建明召开现场工作推进会，协调解决项目推进过程中遇到的问题。在听取项目相关进展情况汇报后，他指出，前一阶段各有关单位做了大量扎实有效的工作，瓜山未来社区入住率不断提高、形象展露新姿、影响力日益扩大，值得充分肯定。在下一步工作中，要加快理顺瓜山未来社区管委会和运营公司之间的体制机制，重点解决好影响项目推进的五大问题，全力以赴加以推进。
朱建明强调，重点要解决好定位问题，围绕“三化九场景”总体目标，侧重人本化，兼顾数字化和生态化，保持定力持续推进，努力打造邻里相助、其乐融融，有温度、有归属感的人文社区。要解决好管委会与运营公司之间融合的问题，加快理顺两者关系，共同履行职能。要解决好运营公司可持续发展问题，用足用好现有税收政策，吸引聚集更多入驻企业，积极打造未来社区IP，增强盈利能力。要解决好招商问题，加大企业招引优惠力度，联合各方社会力量，更好推动未来社区有序发展。要解决好后续资金来源问题，大力拓展经营模式，创新探索管理输出，统筹考虑后续发展所需，打通来源渠道，管好用好资金。
1月11日下午，市委常委、区委书记朱建明赴瓜山未来社区调研，实地踏看项目进展，认真听取有关工作汇报。区委常委王宏参加。
瓜山未来社区是我区体量最大的保留农居点，整合人才公寓、高端公寓、酒店、创意办公、商业等多元业态，致力于打造全国城中村改造样板，使之成为创新创业的孵化地和青年人才居住的活力生活圈，备受社会各界关注。项目由4个片区、24个特色组团组成，共分两期工程实施。截至目前，一期已整体竣工投用，民宿组团一期工程往来酒店也已进入正式营业阶段，二期东苑片区公寓部分正在加装电梯，室外综合管线改造、部分绿化迁移等整治工程基本完工。共计出租2734间公寓，入住总人数达4500余人。计划于今年6月，完成剩余公寓软装，并推出3814间公寓房。
在瓜山未来社区建设现场，朱建明一行实地踏看了刚刚建成开放的民宿组团一期工程往来酒店。恒温恒湿的建筑、刷脸入住的客房、时尚新潮的空间……一路走来一路看，朱建明对民宿的环境配套、运营管理、服务特色、价格定位作了全面细致的了解。他强调，民宿组团要加快二期工程的建成投用和项目周边环境的整体提升，着力打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。
随后，朱建明召开现场工作推进会，协调解决项目推进过程中遇到的问题。在听取项目相关进展情况汇报后，他指出，前一阶段各有关单位做了大量扎实有效的工作，瓜山未来社区入住率不断提高、形象展露新姿、影响力日益扩大，值得充分肯定。在下一步工作中，要加快理顺瓜山未来社区管委会和运营公司之间的体制机制，重点解决好影响项目推进的五大问题，全力以赴加以推进。
朱建明强调，重点要解决好定位问题，围绕“三化九场景”总体目标，侧重人本化，兼顾数字化和生态化，保持定力持续推进，努力打造邻里相助、其乐融融，有温度、有归属感的人文社区。要解决好管委会与运营公司之间融合的问题，加快理顺两者关系，共同履行职能。要解决好运营公司可持续发展问题，用足用好现有税收政策，吸引聚集更多入驻企业，积极打造未来社区IP，增强盈利能力。要解决好招商问题，加大企业招引优惠力度，联合各方社会力量，更好推动未来社区有序发展。要解决好后续资金来源问题，大力拓展经营模式，创新探索管理输出，统筹考虑后续发展所需，打通来源渠道，管好用好资金。