蔡马二期刷新拱墅安置房建设新速度

近日，记者从上塘街道获悉，经过2年半的施工建设，上塘街道蔡马二期安置房项目于6月29日竣工并通过五方主体验收，这意味着拆迁户分房入住指日可待。

蔡马二期安置房项目位于茶汤路以东，蔡马河以南，湖州街以北。总投资6.753亿元，总用地面积为1.8万平方米，总建筑面积为7.09万平方米，由5幢20到24层的高层组成，总套数488套。

作为重点民生实事项目，蔡马二期安置房是我区2017年城中村改造启动后唯一一个实现“当年启动拆迁、当年拆迁清零、当年建设开工”的安置房项目，也是纳入拆迁安置房“阳光建管”全国政务公开首批试点项目。

该项目设计充分征求蔡马经合社意见，在户型、景观及配套用房等方面，尽可能集“各家之所长”。建设过程中地下室以及围护桩的支撑梁采取一道支撑体系，地下室底板基础采用较为科学的暗梁通板基础，两项工艺的改进大大缩减了工期，较传统施工提早工期近两个月。同时，安置房主体施工阶段还采用了定型化模板支撑系统，结构层施工每层提前1天左右，以25层高的建筑来说，相当于每幢楼能缩短近一个月工期。

“最初我们就明确项目质量目标，每个工序开工之前，都会进行一次技术交底，做一个样板展示，让工人按照样板来实现我们工程的质量目标。”区城建发展中心项目负责人陈海虎介绍，今年受疫情影响，项目复工建设比较晚，在确保质量的前提下，加速工程进度，也是为了早日实现居民回迁安置的愿望。

据了解，2017年拱墅全面启动城中村改造，上塘街道会同区城建发展中心合力攻坚，同年上半年完成了蔡马社区征迁清零，12月底实现项目开工。在确保施工品质的前提下，仅用一年半的时间完成主体结构施工、两年半的时间实现竣工，比规定时间提前半年时间，刷新了安置房建设的“拱墅速度”。

“安置房承载着群众对‘家’的期盼，也是我们基层干部的初心和使命。二期安置房设计是在一期高标准回迁房的基础上进行深化完善的，小区紧挨着一期，临近地铁5号线，交通出行便利，规划配套完备。”上塘街道党工委委员、办事处副主任张之轶表示。

此外，6月30日，蔡马二期安置房不远处，上塘街道拱宸桥单元FG09-R21-39地块安置房也完成了竣工验收。今年以来，区城建发展中心快马加鞭推进安置房建设，拱宸三期、八丈井东片、瓜山北安置房实质性开工，皋亭03安置房二期启动建设，一期进行室内外装修施工，瓜山南安置房领出施工许可证。

接下来，区城建发展中心将全力推进13个安置房项目建设。其中，拱宸39安置房计划于年内开展回迁安置，预计迎来拱宸社区50户村民的回迁安置，涉及安置房约150套。东新、大关、皋亭、八丈井、七古登等安置房项目也将全力抢赶工期，计划于十四五期间全部竣工并完成回迁安置。