【撰写人】区政协委员  李佳  戴海洋  汤丽菲

【背景】2018年全年累计盘活存量土地，消化利用批而未供土地400亩，新开工安置房34万平方米，配套项目30个，回迁安置600户。留用地作为市县人民政府在征用农村集体土地时保留的重要资源，如何更好地利用，提升开发绩效，对发展产业经济具有重要意义。

【提案】一是科学布局。对桃源、田园、康桥等新居住组团内集中布点一批满足居民生活消费需求和周边中小企业经营需求的中小型项目，对石祥路、沈半路、拱康路等道路沿线可以适当布点较大项目。二是集约利用土地。设定合理的留用地项目土地容积率区间，前瞻性地设定项目规模、功能，与周边规划的商业居住设施相配套。三是统筹管理、错位经营。在不同区块进行有差别的业态引导，或者直接由区、街道进行统一包租，整体规划。

【反馈】目前，我区尚未开工的52宗留用地已基本明确和优化布点，现已统筹谋划康桥健康产业园、上塘四村联合、康桥集镇中心地块等一批集聚项目，以及新文义桥、蔡马石塘等村村合作项目，努力实施规模开发，实现集聚效应。下一步，我们将按加快部分留用地开展选址论证等前期工作，并继续组织开展第二批10%留用地专项规划调整申报工作。针对街道之间区域不平衡，经合社之间发展不平衡的问题，将围绕打造一支留用地项目开发建设专业队伍目标，从加强业务培训、引入专业机构、加强经验交流等方面着手，全力提升经合社经营管理水平。