从工业区到刷爆朋友圈的网红打卡地，新康桥如何实现“美丽康桥”华丽转型？
发布日期： 2019-11-27 11:04 作者： 来源： 点击率：
今年国庆，城北20万方的“康桥花海”开园迎客刷爆朋友圈，成了杭州新晋“网红”。早在半年前，这条风景线还是另外一番模样。
随着花海的正式入场，大城北迎来了绿色的未来，这是拱墅区康桥街道画下“绿色转型”浓重的一笔。今年以来，“美丽康桥”攻坚战场上，康桥斩获不少战绩：半山电厂去工业化改造；“最坑路”拱康路甩帽子，拥有了渣土车车道；40多面“美丽围墙”改造完成……
长三角一体化、大运河开发、大城北规划发展战略下，作为大城北建设的主战场、大运河新城的核心区，康桥迎来了前所未有的重大发展机遇期，提出实施“三大攻坚战”，加快实现“活力、富足、宜居、和谐”新康桥建设。
20万方“康桥花海”成打卡新地标
绿色转型补齐环境短板
康桥曾是杭城重要的城郊工业区，这里有浓厚的工业味道，杭州炼油厂、杭州煤制气厂、铁路杭州北站……随着企业的搬迁、关停，这里又将迎来新的生机。
这几年康桥吹起一阵“绿色风”，这片灰蒙蒙的工业区变得一片绿意盎然。康桥全面推进“美丽康桥”建设，重点抓“美丽家园”“美丽地块”“美丽围墙”“美丽河道”“美丽道路”“美丽夜景”六大方面，整治项目有208项。
“康桥花海”就是其中一个，这片花海位于拱康路东侧、康桥路两侧，康桥街道“美丽康桥”攻坚战相关负责人汪井付介绍，这个地块最早一片杂乱，有农贸市场、厂房、农民房等，亟待整治。
曾经飞尘满天，如今却是一道风景。“去康桥看花”成了很多居民赏秋的首选，波斯菊、百日菊、矢车菊、醉蝶花、马鞭草等争相绽放，还有西施花神、小猪佩奇、大猩猩、小松鼠等憨态可掬的雕塑小品，花海园内晚上也有庭院灯留光，24小时对外开放，赏花不限时，为城北增添了不少浪漫。
康桥花海
同样，就在距离花海不远处，就是拱康路，这是一条灰尘大、噪声大、大小坑不断的路，“晴天灰茫茫，雨天吃泥浆”就是它的真实写照。拱康路南接石祥路，北至余杭界，全长5.8公里，是大运河新城乃至杭州城北最重要的交通大动脉。
康桥街道有两个渣土码头，杭州主城区用的渣土大多来自这里。尽管道路保洁一直在做，但大量的渣土倾倒和运输，还是让拱康路难以避免大卡车多、尘土多的情况，这也是拱康路屡被大家“吐槽”的原因。
从今年5月中旬开始，拱康路（石祥路—余杭界、含上塘路延伸段）应急改造工程启动封闭施工，在改造中对症下药建设渣土专用道，设置隔板将车行道与渣土专用道分开，并在隔板区域装一些喷淋，来缓解尘土问题。
今年9月，经过4个多月紧锣密鼓地施工，拱康路西半幅已改造完成开始通车，预计今年年底整条道路完成改造。曾经屡上“黑名单”的拱康路，将完成华丽蜕变，成为通往大城北的康庄大道。
拱康路部分通车
除此之外，康桥街道还重点打造独具康桥历史内涵和人文特色的美丽墙景，完成健康产业园、蒋家桥路等区域40余面“美丽围墙”改造，建成“美丽街角”5个、花墙740米。
邵逸夫医院大运河分院今年开建
加快留用地开发重塑产业格局
这几年，康桥的产业看起来一直没有什么动静，但实际上他们正在整合资源：加快留用地开发，重塑产业格局。
目前，康桥街道辖区有460亩10%的留用地可以开发，组建了24个项目进行建设，这些项目中，有楼宇、商业、配套等。
在众多项目中，大家最熟悉的就是健康产业园。“十三五”期间，拱墅区重点加快推进十大产业平台建设，其中，康桥板块重点打造的是健康产业园。
健康产业园规划面积1平方公里，四至范围为东至宣杭铁路，南至杭钢河、西至拱康路、北至康桥路。当前先行开发核心区域，规划面积0.2平方公里，四至范围为东至电厂热水河，南至杭钢河、西至拱康路、北至平炼路。
该产业平台，以马桥路为界，南面重点布局1家三甲民营医院，建成后将有利于缓解城北医疗资源匮乏的难题，北面打造1个综合型产业园，主要引进与健康服务相关的企业，打造一条上下游服务产业链，推动区域经济转型发展。目前，健康产业园一期项目征地和用地手续办理和二期地块电力上改下可行性研究报告已基本完成。
健康产业园鸟瞰图
去年年底，浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院落户康桥健康产业园，目前分院已完成设计方案。计划建设成为一家拥有1200张床位，能满足城北各层面、多样化医疗需求，医疗设施技术先进、医疗队伍素质优良、运行保障机制完善的非营利性三级甲等综合性医院。
邵逸夫医院大运河分院计划年内开工，预计2023年底建成，建成后，除拱墅老百姓外，毗邻的余杭、江干等居民都将是直接受益者。
邵逸夫大运河分院效果图
康桥街道产业平台办主任鲁璐说，健康产业园的招商正在统筹推进中，目前正在与招商中豪、启迪科技城、省大健康专委会、西子控股、杭开集团等优质单位进行合作洽谈。
另外，不少留用地项目也有了新进展，比如吴家墩外来务工人员公寓（二期）主体结顶并通过工程结构验收，康桥村跨拱宸合作项目主体结顶，谢村商业金融用房完成土地出让手续办理，吴家墩加油站项目即将进入挂牌阶段。
吴家墩外来务工人员公寓项目效果图
康桥“笨重”的传统工业，逐渐被数字经济产业版图取代，鳞次栉比的摩登大楼取代了曾经破败的农居，大城北的天际线越发明亮而充满活力。
大城北开发迎来利好
城市界面更新最为彻底的区域
在民生事业上，康桥持续发力。
在完善民生工程上，重点打造“15分钟便民服务圈”。基本完成康桥健康大厦、文卫体中心、运河邻里中心、4个“阳光老人家”、3个社区文化家园、康乐社区便民服务中心、康晓七彩人家、康桥村老年过渡房、新时代文明实践所、健身苑点民生项目建设，引入“云·蚂蚁”等便民服务，不断满足居民群众的生活所需。
吴家墩外来务工人员公寓项目效果图
另外，不断提升居住品质，实行停车库、下坡道、绿化带、游步道、二次供水等基础设施改造，有效破解了回迁安置小区品质提升难题。同时，创新建立“1+X”劳资纠纷多元化联调平台、“郎朗钢琴音乐教室”再次落户康桥、成立“三团三社”、建立服务“一窗受理”。
康桥作为大城北建设的主战场、大运河新城的核心区，随着大城北区域开发不断迎来利好——半山电厂启动了去工业化改造。
半山电厂冷却塔拆除
城北拱康路东西两侧的五座烟灰色的“大柱子”，是杭州华电半山发电有限公司的冷却塔，近150米高的冷却塔，将彻底退出历史舞台，改造成为高度在20-24米的机力通风冷却塔。
半山电厂去工业化只是大城北建设中的一环，大城北的环境品质提升将会破解更多难题和制约因素，康桥是直接受益者，既补齐了原来的短板，更为未来的发展提供了新的空间。
不仅环境品质提升，产业在这里不断集聚，周边产业、配套的布局，助力了大城北区域城市有机更新和产业振兴。
在康桥最南面，是拱墅区重点打造的平台——智慧网谷数字经济小镇。小镇以数字经济为方向，突出数字传媒、云服务和大数据应用三大核心内容，这为康桥板块注入了新的经济活力。除了盘活经济活力，康桥位于运河新城的核心区，整个康桥板块，要迈上一个新台阶。
顺丰创新中心
回首康桥的风雨征程，当重工业的浪潮褪去，城中村在版图上逐渐消失，这也意味着“漫天扬尘、河道污染”的重工业时代真正结束，康桥成为城市界面更新最为彻底的区域，从老工业区凤凰涅槃成为“活力、富足、宜居、和谐”的新康桥，找到了腾飞之路。
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拱墅资讯
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今年国庆，城北20万方的“康桥花海”开园迎客刷爆朋友圈，成了杭州新晋“网红”。早在半年前，这条风景线还是另外一番模样。
随着花海的正式入场，大城北迎来了绿色的未来，这是拱墅区康桥街道画下“绿色转型”浓重的一笔。今年以来，“美丽康桥”攻坚战场上，康桥斩获不少战绩：半山电厂去工业化改造；“最坑路”拱康路甩帽子，拥有了渣土车车道；40多面“美丽围墙”改造完成……
长三角一体化、大运河开发、大城北规划发展战略下，作为大城北建设的主战场、大运河新城的核心区，康桥迎来了前所未有的重大发展机遇期，提出实施“三大攻坚战”，加快实现“活力、富足、宜居、和谐”新康桥建设。
20万方“康桥花海”成打卡新地标
绿色转型补齐环境短板
康桥曾是杭城重要的城郊工业区，这里有浓厚的工业味道，杭州炼油厂、杭州煤制气厂、铁路杭州北站……随着企业的搬迁、关停，这里又将迎来新的生机。
这几年康桥吹起一阵“绿色风”，这片灰蒙蒙的工业区变得一片绿意盎然。康桥全面推进“美丽康桥”建设，重点抓“美丽家园”“美丽地块”“美丽围墙”“美丽河道”“美丽道路”“美丽夜景”六大方面，整治项目有208项。
“康桥花海”就是其中一个，这片花海位于拱康路东侧、康桥路两侧，康桥街道“美丽康桥”攻坚战相关负责人汪井付介绍，这个地块最早一片杂乱，有农贸市场、厂房、农民房等，亟待整治。
曾经飞尘满天，如今却是一道风景。“去康桥看花”成了很多居民赏秋的首选，波斯菊、百日菊、矢车菊、醉蝶花、马鞭草等争相绽放，还有西施花神、小猪佩奇、大猩猩、小松鼠等憨态可掬的雕塑小品，花海园内晚上也有庭院灯留光，24小时对外开放，赏花不限时，为城北增添了不少浪漫。
康桥花海
同样，就在距离花海不远处，就是拱康路，这是一条灰尘大、噪声大、大小坑不断的路，“晴天灰茫茫，雨天吃泥浆”就是它的真实写照。拱康路南接石祥路，北至余杭界，全长5.8公里，是大运河新城乃至杭州城北最重要的交通大动脉。
康桥街道有两个渣土码头，杭州主城区用的渣土大多来自这里。尽管道路保洁一直在做，但大量的渣土倾倒和运输，还是让拱康路难以避免大卡车多、尘土多的情况，这也是拱康路屡被大家“吐槽”的原因。
从今年5月中旬开始，拱康路（石祥路—余杭界、含上塘路延伸段）应急改造工程启动封闭施工，在改造中对症下药建设渣土专用道，设置隔板将车行道与渣土专用道分开，并在隔板区域装一些喷淋，来缓解尘土问题。
今年9月，经过4个多月紧锣密鼓地施工，拱康路西半幅已改造完成开始通车，预计今年年底整条道路完成改造。曾经屡上“黑名单”的拱康路，将完成华丽蜕变，成为通往大城北的康庄大道。
拱康路部分通车
除此之外，康桥街道还重点打造独具康桥历史内涵和人文特色的美丽墙景，完成健康产业园、蒋家桥路等区域40余面“美丽围墙”改造，建成“美丽街角”5个、花墙740米。
邵逸夫医院大运河分院今年开建
加快留用地开发重塑产业格局
这几年，康桥的产业看起来一直没有什么动静，但实际上他们正在整合资源：加快留用地开发，重塑产业格局。
目前，康桥街道辖区有460亩10%的留用地可以开发，组建了24个项目进行建设，这些项目中，有楼宇、商业、配套等。
在众多项目中，大家最熟悉的就是健康产业园。“十三五”期间，拱墅区重点加快推进十大产业平台建设，其中，康桥板块重点打造的是健康产业园。
健康产业园规划面积1平方公里，四至范围为东至宣杭铁路，南至杭钢河、西至拱康路、北至康桥路。当前先行开发核心区域，规划面积0.2平方公里，四至范围为东至电厂热水河，南至杭钢河、西至拱康路、北至平炼路。
该产业平台，以马桥路为界，南面重点布局1家三甲民营医院，建成后将有利于缓解城北医疗资源匮乏的难题，北面打造1个综合型产业园，主要引进与健康服务相关的企业，打造一条上下游服务产业链，推动区域经济转型发展。目前，健康产业园一期项目征地和用地手续办理和二期地块电力上改下可行性研究报告已基本完成。
健康产业园鸟瞰图
去年年底，浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院落户康桥健康产业园，目前分院已完成设计方案。计划建设成为一家拥有1200张床位，能满足城北各层面、多样化医疗需求，医疗设施技术先进、医疗队伍素质优良、运行保障机制完善的非营利性三级甲等综合性医院。
邵逸夫医院大运河分院计划年内开工，预计2023年底建成，建成后，除拱墅老百姓外，毗邻的余杭、江干等居民都将是直接受益者。
邵逸夫大运河分院效果图
康桥街道产业平台办主任鲁璐说，健康产业园的招商正在统筹推进中，目前正在与招商中豪、启迪科技城、省大健康专委会、西子控股、杭开集团等优质单位进行合作洽谈。
另外，不少留用地项目也有了新进展，比如吴家墩外来务工人员公寓（二期）主体结顶并通过工程结构验收，康桥村跨拱宸合作项目主体结顶，谢村商业金融用房完成土地出让手续办理，吴家墩加油站项目即将进入挂牌阶段。
吴家墩外来务工人员公寓项目效果图
康桥“笨重”的传统工业，逐渐被数字经济产业版图取代，鳞次栉比的摩登大楼取代了曾经破败的农居，大城北的天际线越发明亮而充满活力。
大城北开发迎来利好
城市界面更新最为彻底的区域
在民生事业上，康桥持续发力。
在完善民生工程上，重点打造“15分钟便民服务圈”。基本完成康桥健康大厦、文卫体中心、运河邻里中心、4个“阳光老人家”、3个社区文化家园、康乐社区便民服务中心、康晓七彩人家、康桥村老年过渡房、新时代文明实践所、健身苑点民生项目建设，引入“云·蚂蚁”等便民服务，不断满足居民群众的生活所需。
吴家墩外来务工人员公寓项目效果图
另外，不断提升居住品质，实行停车库、下坡道、绿化带、游步道、二次供水等基础设施改造，有效破解了回迁安置小区品质提升难题。同时，创新建立“1+X”劳资纠纷多元化联调平台、“郎朗钢琴音乐教室”再次落户康桥、成立“三团三社”、建立服务“一窗受理”。
康桥作为大城北建设的主战场、大运河新城的核心区，随着大城北区域开发不断迎来利好——半山电厂启动了去工业化改造。
半山电厂冷却塔拆除
城北拱康路东西两侧的五座烟灰色的“大柱子”，是杭州华电半山发电有限公司的冷却塔，近150米高的冷却塔，将彻底退出历史舞台，改造成为高度在20-24米的机力通风冷却塔。
半山电厂去工业化只是大城北建设中的一环，大城北的环境品质提升将会破解更多难题和制约因素，康桥是直接受益者，既补齐了原来的短板，更为未来的发展提供了新的空间。
不仅环境品质提升，产业在这里不断集聚，周边产业、配套的布局，助力了大城北区域城市有机更新和产业振兴。
在康桥最南面，是拱墅区重点打造的平台——智慧网谷数字经济小镇。小镇以数字经济为方向，突出数字传媒、云服务和大数据应用三大核心内容，这为康桥板块注入了新的经济活力。除了盘活经济活力，康桥位于运河新城的核心区，整个康桥板块，要迈上一个新台阶。
顺丰创新中心
回首康桥的风雨征程，当重工业的浪潮褪去，城中村在版图上逐渐消失，这也意味着“漫天扬尘、河道污染”的重工业时代真正结束，康桥成为城市界面更新最为彻底的区域，从老工业区凤凰涅槃成为“活力、富足、宜居、和谐”的新康桥，找到了腾飞之路。