金融文创发布中心效果图

传媒小学效果图

祥符桥历史文化街区效果图

大关单元GS0508-03地块安置房工程效果图

2018年区城建发展中心承担的大关长乐、第二文教区、皋亭区块、祥符老街区块，均位于大城北核心区，是我区新一轮城市建设的主战场。2018年区城建发展中心在区委区政府的坚强领导下，坚持以解放思想大讨论活动为统领，以实施六大专项行动为抓手，开展包括征迁清零、前期开工、工程竣工、融资化债、破解办证难、平安建设等六方面百日攻坚行动，全力推进四个重点区块建设，奏响“由破转立”的华美乐章。

过去一年 吹响由破转立号角  拉开成片开发框架

企业征迁取得重大突破。在清零任务最重、矛盾最为复杂的情况下，中心咬紧牙关，敢于担当，先后打赢鞋城箱包市场搬迁、夹板市场关停、南方机电市场搬迁等市场关停搬迁攻坚战，完成市商贸旅游集团在拱墅的整体征迁协议签约，累计完成企业征迁近60家，协助属地街道完成国有居民征迁970余户，实现祥符老街区块全域清零，沈半路沿线、石祥路沿线、上塘路沿线、香积寺路西延工程开发建设框架全面拉开。

项目前期取得重大进展。在2017年分区规划调整的基础上，四个重点区块控规调整工作取得突破。祥符老街控规调整批复落地，确保老街实质性开工，大关长乐单元霞湾变区块、八丈井东片控规联动方案完成申报，为国税大楼地块出让、2处安置房建设奠定基础，瓜山控规调整方案完成申报，为全面开发铁北单元明确思路。在时间紧、任务重的情况下，全力以赴，保质保量推进项目前期手续办理，2018年全年新开工26个项目，为全域城市化拉开序幕。

过去一年 奏响民生建设进行曲  群众更有获得感

高品质安置房叫板商品房。坚持品牌商开发模式，2018年开工安置房项目6个共60.2万平方米，其中七古登二期等5个安置房均由绿城集团代建；坚持配套优先，今年交付长乐R21-C16安置房、七古登一期安置房共13.78万平方米，以不输于商品房的品质，以及优质教育、交通配套，成为网红安置房，成为媒体报道的热点；在建蔡马二期、长乐R21-C19安置房共18.96万平方米施工有序推进。与属地街道紧密配合，全年累计完成安置456户，圆满完成2018年该项为民办实事工程。

民生事业项目捷报频传。2018年以来，围绕全区教育提振行动，开工中策职高实验楼、传媒小学、长乐R22-C05幼儿园3个项目，长乐九年一贯制学校、天马幼儿园进入装修冲刺阶段；围绕交通治堵行动 ，开工树人街西路一期等道路8条、投用长乐六号路一期、竣工皋亭坝路一期、拱宸中路；围绕公共配套服务，开工上塘邻里中心等4个项目，竣工市肢残人综合服务中心、投用行政服务中心（康汽地块）、上塘派出所过渡房装修改造项目、东新村临时农贸市场；围绕区域环境整治，开工八丈井新村危旧房落架大修项目、竣工塘河西片危改项目。

文化事业再添亮点。深入贯彻习近平总书记重要指示精神，围绕区大运河文化带建设专项行动，集中力量开工祥符桥文化街区、拱宸村保留农居点整治项目、上塘文化站（上塘邻里中心），运河文化发布中心完成钢结构施工。

过去一年 抵御金融寒冬  招商出让平稳落地

财富小镇平稳交接。2018年以来，完成财富小镇客厅二期装修，截至2018年10月底，全年引进金融企业109家，小镇在省级特色小镇影响力排名中名列金融类第二，被评为2017年市级优秀小镇；协调保障绿地中央广场二期交付、英蓝国际金融中心、金诚之星桩基施工、地铁3号线、香积寺路西延隧道等小镇交通配套施工；在此基础上，根据区里统一部署，做好人、财、物的保障，实现小镇管委会的平稳交接。

招商出让蓄势待发。2018年以来，集中精力抓好招商出让，全年收储建华新村、国美电器、祥符老街3块出让用地，其中建华新村地块完成挂牌出让，国美电器、祥符老街地块均有意向企业。同时，完成外资3100万美元引资任务。

2019年是中华人民共和国成立70周年，区城建发展中心贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中全会、区委七届五次全会精神，高举习近平新时代中国特色社会主义思想的伟大旗帜，以实际行动落实“八八战略再深化、改革开放再出发”，扎实开展我区产业平台建设、项目建设、美丽拱墅建设、招商引智、优化营商环境、深化基层治理等“六大专项行动”，四个重点区块将进入全面开发建设的快车道。

全域清零显担当精神  破立再提速

鼓足干劲，咬紧牙关，加快清零速度，完成全部国有企业征迁，配合属地街道完成国有居民征迁，实现四个重点区块内彻底告别城中村（棚户区）。

开工拱宸三期安置房等4个项目共34.73万平方米、续建蔡马二期安置房等8个项目共79.17万平方米、竣工拱宸FG09-R21-39地块安置房1个6.69万平方米、投用拱宸37、38安置房13.95万平方米，合计安置房同步建设总体量达到134.5万平方米。全力以赴，提前与属地街道紧密合作，完成拱宸安置房、塘河西片危改项目安置房整体回迁，全年安置约400户。

全力以赴推进祥符桥文化街区各个项目前期手续，实现全面开工；拱宸村陆家坞保留历史农居点整治、高氏照相馆如期交付，让原住民记住乡愁；运河文化发布中心精彩亮相，成为城北文化新标志。

北振南提兴百年大计  补教育短板

高度重视区域内教育配套短板问题，集中力量推进16个教育配套项目。北部区域确保开工南方机电中学、东沃幼儿园、东沃中学、明德小学；续建传媒小学、交付天马配套幼儿园，同时加快拱墅职高、恒亿幼儿园、沈塘湾幼儿园、祥符单元24班小学、瓜山南幼儿园、瓜山北幼儿园前期手续。位于南部的长乐区块，续建中策职高实验楼、长乐R22-C05幼儿园，交付长乐九年一贯制学校，加快香积寺中学前期手续。

社会民生配套再提速  补基础短板

高度重视区域内道路等基础设施短板，集中力量推进38条道路建设，其中树人街西路二期5条道路开工、神龙路一期等11条完成施工招标储备开工、台州东路一期等10条竣工、投用皋亭坝路、加快科园路等11条前期手续。续建上塘邻里中心等3个项目、交付肢残人综合服务中心等3个项目。

数百亩良地筑巢引凤  出让迎高峰

出让4个地块：建华新村地块、国美电器地块、祥符单元GS0906-B1/B2-10地块、祥符单元GS0906-B1-18地块；确保收储4个地块：铁路北站单元GS1104-01A地块、铁路北站单元GS1104-01B地块（人才用房）、上塘单元FG08-B1/B2/S2-03A（灯具市场西）、铁路北站单元GS1104-04地块（侨光）地块；力争收储大关单元长乐GS0502-07地块（国税大楼地块）。