我区成功出让运河新城三宗地块
发布时间: 2018-11-27 09:56:58 作者: 来源: 点击率:

11月26日,在杭州主城区土地市场空窗3个月之后,我区成功出让运河新城三宗地块,总价为52.32亿元。

三宗地块分别为运河新城单元GS1201-04地块、运河新城单元GS1201-05、10地块和运河新城(拱墅区范围)B1/B2-01地块,前两宗为住宅地块,第三宗为商业地块。

其中,前两宗宅地由融创以总价26.95亿元和21.66亿元竞得,楼面价2.16万元/平方米和2.43万元/平方米,分别溢价率5.07%和17.97%,地块的出让面积分别为4.45万平方米和4.05万平方米。

第三宗运河新城(拱墅区范围)B1/B2-01地块由杭州上塘城市建设发展有限公司以总价3.7亿元竞得,楼面价4731元/平方米,地块出让面积为2.12万平方米。

据悉,本次出让的两宗住宅地块位于运河新城运河湾核心区域,均紧邻京杭大运河,是运河湾区域首次宅地出让,开启了运河湾开发建设的新时代。运河湾区块东至上塘路,南至石祥路,西至通益路(巨州路),北至河道,规划总用地面积约113公顷,将打造集文化、商贸、娱乐、居住功能于一体的运河新城南部副中心,形成“一核、一岛、两港、两片区”的规划结构。

作为大城北开发的重要内容,运河新城的建设备受关注。目前,运河新城拱墅范围内,农户征迁全面完成,企业征迁稳步推进,基础设施、安置房建设如火如荼,功能性配套日益完善。前不久,拱墅范围内的丽水路(石祥路-金昌路)道路工程开工,总长约1.76公里,是我省首个双层隧道项目。建成后,将成为运河新城内贯通南北的主要交通要道,对进一步完善城北交通路网、促进区块经济发展具有重要意义。今年9月,运河新城单元A-R21-08地块(西杨C地块)安置房项目开工,首次采用“全过程代建”(EPC)模式,并引入业界知名房开企业——绿城集团参与建设,预计可提供安置房1500余套,为运河新城注入了新的发展活力。未来,运河新城必将成为杭州大城北崛起的重要板块。


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