我区成功出让运河新城三宗地块
发布日期： 2018-11-27 09:56 作者： 来源： 点击率：
11月26日，在杭州主城区土地市场空窗3个月之后，我区成功出让运河新城三宗地块，总价为52.32亿元。
三宗地块分别为运河新城单元GS1201-04地块、运河新城单元GS1201-05、10地块和运河新城（拱墅区范围）B1/B2-01地块，前两宗为住宅地块，第三宗为商业地块。
其中，前两宗宅地由融创以总价26.95亿元和21.66亿元竞得，楼面价2.16万元/平方米和2.43万元/平方米，分别溢价率5.07%和17.97%，地块的出让面积分别为4.45万平方米和4.05万平方米。
第三宗运河新城（拱墅区范围）B1/B2-01地块由杭州上塘城市建设发展有限公司以总价3.7亿元竞得，楼面价4731元/平方米，地块出让面积为2.12万平方米。
据悉，本次出让的两宗住宅地块位于运河新城运河湾核心区域，均紧邻京杭大运河，是运河湾区域首次宅地出让，开启了运河湾开发建设的新时代。运河湾区块东至上塘路，南至石祥路，西至通益路（巨州路），北至河道，规划总用地面积约113公顷，将打造集文化、商贸、娱乐、居住功能于一体的运河新城南部副中心，形成“一核、一岛、两港、两片区”的规划结构。
作为大城北开发的重要内容，运河新城的建设备受关注。目前，运河新城拱墅范围内，农户征迁全面完成，企业征迁稳步推进，基础设施、安置房建设如火如荼，功能性配套日益完善。前不久，拱墅范围内的丽水路（石祥路-金昌路）道路工程开工，总长约1.76公里，是我省首个双层隧道项目。建成后，将成为运河新城内贯通南北的主要交通要道，对进一步完善城北交通路网、促进区块经济发展具有重要意义。今年9月，运河新城单元A-R21-08地块（西杨C地块）安置房项目开工，首次采用“全过程代建”（EPC）模式，并引入业界知名房开企业——绿城集团参与建设，预计可提供安置房1500余套，为运河新城注入了新的发展活力。未来，运河新城必将成为杭州大城北崛起的重要板块。
11月26日，在杭州主城区土地市场空窗3个月之后，我区成功出让运河新城三宗地块，总价为52.32亿元。
三宗地块分别为运河新城单元GS1201-04地块、运河新城单元GS1201-05、10地块和运河新城（拱墅区范围）B1/B2-01地块，前两宗为住宅地块，第三宗为商业地块。
其中，前两宗宅地由融创以总价26.95亿元和21.66亿元竞得，楼面价2.16万元/平方米和2.43万元/平方米，分别溢价率5.07%和17.97%，地块的出让面积分别为4.45万平方米和4.05万平方米。
第三宗运河新城（拱墅区范围）B1/B2-01地块由杭州上塘城市建设发展有限公司以总价3.7亿元竞得，楼面价4731元/平方米，地块出让面积为2.12万平方米。
据悉，本次出让的两宗住宅地块位于运河新城运河湾核心区域，均紧邻京杭大运河，是运河湾区域首次宅地出让，开启了运河湾开发建设的新时代。运河湾区块东至上塘路，南至石祥路，西至通益路（巨州路），北至河道，规划总用地面积约113公顷，将打造集文化、商贸、娱乐、居住功能于一体的运河新城南部副中心，形成“一核、一岛、两港、两片区”的规划结构。
作为大城北开发的重要内容，运河新城的建设备受关注。目前，运河新城拱墅范围内，农户征迁全面完成，企业征迁稳步推进，基础设施、安置房建设如火如荼，功能性配套日益完善。前不久，拱墅范围内的丽水路（石祥路-金昌路）道路工程开工，总长约1.76公里，是我省首个双层隧道项目。建成后，将成为运河新城内贯通南北的主要交通要道，对进一步完善城北交通路网、促进区块经济发展具有重要意义。今年9月，运河新城单元A-R21-08地块（西杨C地块）安置房项目开工，首次采用“全过程代建”（EPC）模式，并引入业界知名房开企业——绿城集团参与建设，预计可提供安置房1500余套，为运河新城注入了新的发展活力。未来，运河新城必将成为杭州大城北崛起的重要板块。